21-этажный жилой дом с административными помещениями на 1-2 этажах и подземным паркингом на ул. Среднеуральская, 9 в г. Екатеринбург

Стадия проектирования:

  • Градостроительная концепция по застройке земельного участка.

Площадка строительства 21-этажного жилого дома находится в Железнодорожном районе г. Екатеринбурга, по ул. Среднеуральская, 9. В настоящее время на территории землеотвода расположено выведенное из эксплуатации строение детского сада. Площадь территории в границах землеотвода составляет 4 237 м2.

Расположение 21-этажного жилого дома соответствует  градостроительным требованиям, размещение площадок для отдыха населения, автомобильных  стоянок, контейнерной площадки выполнено с учетом градостроительных требований.
Проектом предусмотрены открытая гостевая автостоянка на 22 м/м, открытая временная автостоянка для работающих в офисных помещениях, размещенных на 1 и 2 этажах жилого дома на 6м/м, а также подземный паркинг на 79 м/м для постоянного хранения автомобилей жильцов дома.

Мероприятия по благоустройству и озеленению подчинены основному градостроительному требованию: созданию оптимальной среды для пребывания человека с благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями.
Благоустройство предусматривает устройство асфальтированного проезда с покрытием из асфальтобетона. Сопряжение проезжей части с газоном и тротуаром выполняется бетонным бордюром.

Тротуары запроектированы асфальтовые с упрочненным покрытием, рассчитанным на механизированную уборку. Также проектом предусмотрено устройство площадки для отдыха жителей дома с комбинированным покрытием. Тротуарные дорожки и парадную площадку предлагается выполнить также из асфальтобетона.

Озеленение предусматривает устройство партерных газонов, посадку деревьев возрастом 5 лет. Проектом приняты  декоративные, сочетающиеся между собой, газоустойчивые породы.

21-этажный многоквартирный дом в своем составе имеет 144 квартиры – одно-, двух- и трехкомнатных. Общая площадь квартир в проектируемом комплексе составляет 8235,36 м2. Площадь офисных помещений на 1-2 этажах здания – 744,25 м2.

Генпланом г. Екатеринбург предусмотрено расширение существующей улично-дорожной сети в районе строительства. Так, в скором будущем, проектируемая ул. Героев России пройдет по границе землеотвода объекта, что в разы повысит привлекательность жилого дома – ул. Героев России является одной из главных улиц города Екатеринбурга, связывая ул. Челюскинцев и ул. Бебеля.